金融界6月28日消息王健林和万达集团再遭利空！

28日盘后，证监会突然发布消息，中止了大连万达商业管理集团股份有限公司公开发行公司债券注册程序。证监会在通报指出，6月9日收到大连万达商业管理集团股份有限公司和主承销商国泰君安、开源证券分别提交的《关于中止大连万达商业管理集团股份有限公司公开发行公司债券注册程序的申请》。

【资料图】

根据有关规定，证监会中止了大连万达商管债券注册程序。

虽然只是中止债券注册程序，但是具体原因，证监会并未在通报并未披露。加之最近万达集团资金紧张，纠纷不断，对此一时间外界猜测骤起。

此前万达集团“19亿股权被冻结”

巧合的是在6月9日，证监会收到国泰君安、开源证券中止债券注册程序申请的前几天，万达集团被曝出新增两则股权冻结信息，被执行的企业均为大连万达商业管理集团股份有限公司（大连万达商管），被冻结股权数额合计约19.8亿元，冻结期限自2023年6月5日至2026年6月4日。执行法院为上海市虹口区人民法院。

数据显示，大连万达商管的第一大股东为万达集团，持股比例为52.97%，认缴出资额为197900万元，这意味着万达集团在大连万达商管中的所有股权均被冻结了。

对于股权冻结信息，万达集团当时回应表示“万达地产集团和某企业在长春一大型项目有合作，至今双方仍存在约10余亿元财务纠纷；2018年万达商管引入投资人时，万达商管45.27亿股权当时估值就已经2430亿元，此估值为公开信息。此次冻结万达商管19亿股权，大幅超过双方财务纠纷金额。”

万达集团在声明中还表示正通过法律途径申诉，有信心维护万达集团正当权益。

万达表示，万达地产集团和某企业在长春一大型项目有合作，至今双方仍存在约10余亿元财务纠纷。此次冻结万达商管19亿股权，大幅超过双方财务纠纷金额，万达正通过法律途径申诉。

至于此次中止债券注册申请，是否与股权冻结有关还尚未可知。

事起万科与万达集团闹翻！

而引起这一切还有从万达集团与房地产巨头万科的合作说起。

据乐居财经报道，万达集团嘴中的某企业是另一家房地产巨头万科，大型项目指的是长春国际影都。

2019年8月6日，万达与长春市政府签订战略合作协议，决定在当地投资影视文旅项目。11月，吉林省委省政府相关领导在长春会见了万达集团董事长王健林一行，王健林宣称要投200亿元做一个“长春国际影都”。

几个月后，长春国际影都展示中心启幕，王健林却缺席了。当时，恰逢疫情开始。

开幕后不久，万达拉上万科入局。

2020年7月8日，海南万骏管理服务有限公司通过增资方式进入长春北方影都投资有限公司，持股15%。海南万骏实际控制人为万科，后者通过深圳市盈达投资基金管理有限公司间接持有海南万骏100%股权；万达方面对北方影都投资的持股比例则从100%下降至85%。

北方影都投资成立于2020年3月9日，法定代表人为齐界，拥有一家全资控股子公司长春北方影都影视文化产业投资有限公司，北方影都投资了长春国际影都项目。

但北方影都投资起初并非万达地产投资成立，其股东方原为长春净月投资控股（集团）有限公司，后者由长春净月高新区国资委100%持有。2020年6月1日，北方影都投资股东方变更，投资人由净月投资集团变更为万达地产集团，法定代表人也由邓伟变更为齐界。

随后万达集团与万科发生纠纷。

万达集团曾多次陷入各种传闻之中

资料显示，大连万达商业管理集团股份有限公司成立于2002年9月16日，法定代表人为张霖，注册资本为45.27亿元，经营范围包含：商业综合体管理服务，非居住房地产租赁，物业管理等。大连万达集团股份有限公司持股52.97%，大连万达商管是万达集团旗下商业地产投资及运营的唯一业务平台。

正在着力冲刺IPO的企业——珠海万达商业管理集团股份有限公司就是大连万达商管的重要子公司，持股比例为69.9862%。

在此次风波之前，万达集团曾多次陷入各种传闻之中，5月25日，有媒体报道称，大连万达集团目前正考虑出售旗下20个商业中心，这些商业中心基本为重资产，目前的估值在每家7亿元至8亿元。目前接触的潜在买家为保险公司和资管机构。

5月25日消息，大连万达集团在官网发布声明称，网传“160亿销售20个万达广场”为不实消息。

而5月20日，市场消息称“万达将大规模裁员，涉及比例达30%以上，高层可能降职降薪、遇缺不补，公司原则上只出不进。”报道显示，有接近万达集团的人士称，6月前集团将开启大规模裁员，以降低人员成本。万达系也同时通过质押融资、减持套现等方式四处“扑钱”。

万达集团发布官方声明称网传万达大规模裁员消息不实。万达集团表示万达的确在进行人员优化，涉及到个别部门的压缩，但是没有大规模裁员，有些部门人员还在增加。

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此外，市场还传出大连万达将因亏空400亿元而被华润集团收购。对此，大连万达商管称，华润集团旗下华润置地已官方回应否认收购万达地产集团，并称该信息为谣言，相关传闻不实。

本文源自：金融界

作者：大江大河

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