香港一呎=0.3米;香港一平方呎=0.09平方米。比如:香港人说100平方呎,其实就是9平方米,而1000平方呎就等于90平方米,香港人常说的千呎豪宅,其实就是90平方米的小户型。
内地人在中国香港买房要注意什么
注意事项一:最好找律师协助
对于有钱人来说,肯定希望能够在中国香港买一套自己喜欢的住房,这样就能够在中国香港定居下来。由于中国香港与大陆的楼市环境、税率、银行按揭等方面都有所不同,因此在买房过程中也需要注意很多的问题。对于购房新手而言,可能对当地的购房政策并不是很了解,因此建议大家在购房过程中找律师协助,这样能起到事倍功半的功效。
注意事项二:资金要充足
在买房之前,必须准备足够的首付,特别是在中国香港买房更要如此。此外,大家在签订购房合同之前,必须确认下财务安排是否到位,比如:物业估值、按揭金额、还款年期、按揭的各种费用等。买家前必须提前了解能否在银行按揭,否则将要面临许多的难题。
注意事项三:额外买房成本真不低
除了要把首付钱备齐之外,还需准备一笔额外的钱。这是在购房过程中,除了支付楼价外,还需支付印花税、申请按揭费、律师费、楼宇勘测和估价费用、地产代理费用等。